近日,记者在网上看到这样一条微博:“我是苦逼的照明人,是苦逼照明人中间的苦逼产品经销商,苦逼产品经销商中玩LED的终端经销商。”
大家不禁要问:是什么让经销商们如此苦不堪言?
烈日炎炎,经销商曾先生正带着几个人从金府灯具城的商铺里把东西往外搬,商铺里的东西已所剩无几。当记者询问曾先生搬走缘由时,他告诉记者,他们原本是美的照明的经销商,由于这几个月入不敷出,连房租都付不起了,所以决定放弃卖灯具,到另外的市场卖冰箱去了。
曾先生刚走不久,记者发现金府灯具城F区2楼有两家店面也贴出了转租公告。
租金不菲令商家头痛 记者随机调查了
成都市各个灯具城的商铺租金情况,以金府灯具城为例,现在120平米左右的商铺每年租金大概在15万左右,有的高达20万,这还不包括店铺转让费。记者采访的经销商均普遍觉得金府、府河和东恒三个灯饰城的商铺租金偏贵,这也是近三个月和本文开头所介绍的像曾先生这样的一批商家因租金过高、利益微薄的问题纷纷搬离灯饰城,甚至转行做其他生意。
一位在辉煌灯具城设有店铺的经销商郭先生告诉记者,这两年全国灯具市场的租金都在成上升趋势,虽然近段时间
成都各个灯具城的租金没有上涨,但每年十万、二十万的租金压力对于经销商来说压力还是相当大的。“实力好的经销商还可以维持较好的收益,但一些小店面、杂牌子的经销商生意就比较难做了,连续亏本几个月谁还能在灯饰城站住脚呢?”
表1:成都灯饰城商铺租金价格表(以120平米中等商铺为调查对象)
记者发现,相比其它卖场,
成都八益灯饰城的铺面租金则相对便宜。灯饰厂的A区和B区店铺基本处于满租状态,市场也相对成熟,并没有出现商家大面积搬离现象,基本上也没有空铺出租。经销商李先生对记者表示:“最近还有商家来这里找铺子,逛完整个八益灯饰城也没有看到有转让的铺面或者空铺出租。这里的租金相对便宜,很多做中高端品牌的经销商也都愿意来这里。”
在多数经销商看来,租金作为日常经营成本里重要的一项,过高的租金让本来就难做的生意雪上加霜,最终不得不被迫选择退出这个市场。